モア・クレスト我孫子ヒルズ

  • 千葉県我孫子市我孫子四丁目

  • 常磐線 / 我孫子駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 12階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,580万円
39.8万円/㎡
相場
3,407万円
37.8万円/㎡
2,627
3,147
3,668
4,188
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜3,668万円
35.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月15日
モア・クレスト我孫子ヒルズ
3,580万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 90.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,580万円39.8万円4階 90.04㎡ 4LDK南東
2025/10/214,100万円42.0万円6階 97.6㎡ 3LDK南
2025/10/174,150万円37.8万円3階 109.75㎡ 4LDK南
2025/08/093,280万円43.2万円7階 76㎡ 3LDK南東
2025/07/234,280万円39.0万円3階 109.75㎡ 4LDK南
2024/03/143,680万円40.9万円6階 90.04㎡ 4LDK南東
2024/03/044,580万円41.7万円8階 109.77㎡ 4LDK南東
2024/02/163,980万円40.8万円8階 97.6㎡ 4LDK南東
2023/12/264,080万円41.8万円8階 97.6㎡ 4LDK南東
2023/10/123,290万円43.3万円3階 76㎡ 2LDK南東
2023/08/253,490万円45.9万円3階 76㎡ 2LDK南東
2023/07/083,490万円35.8万円8階 97.6㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
モア・クレスト我孫子ヒルズ
我孫子市我孫子四丁目
我孫子駅6分 3,580万円39.8万円90.04㎡4LDK4階 / 12階建 南東1994年189戸SRC
2025/11/25藤和天王台ハイタウン1号棟
我孫子市天王台五丁目
天王台駅7分 2,380万円33.6万円70.8㎡2LDK+S8階 / 13階建 南1989年228戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、我孫子市では56%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は我孫子市の平均と比較して342.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
我孫子市
9.0万円/㎡
前年比-56.0%

マンション概要

マンション名モア・クレスト我孫子ヒルズ
所在地千葉県我孫子市我孫子四丁目
交通常磐線我孫子駅徒歩6分
築年月1994年
階数12階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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